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Herzlich Willkommen bei der Krombacher Pacht- und Kaufvermittlung

WIR FREUEN UNS, SIE BEI DER SUCHE NACH EINEM PASSENDEN GASTRONOMIEOBJEKT UNTERSTÜTZEN ZU DÜRFEN!


Im Auftrag von Hauseigentümern bzw. Vermietern verfügen wir über ein umfangreiches, überregionales Objektangebot zur Pacht- und Kaufvermittlung, welches hier dargestellt wird. Bei Rückfragen können Sie den jeweilig angegebenen Ansprechpartner selbstverständlich gerne kontaktieren.
 

Etabliertes Gastronomieobjekt in Willich

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartPacht/Miete
ObjektartGastronomieobjekt
ObjekttypRestaurant
OrtWillich
Gesamtfläche480 m²
Sitzplätze Innen160
Sitzplätze Außen100
Inventarisierungvoll inventarisiert
SaalJa
Pacht/Miete (netto/kalt)3.200 €
ProvisionspflichtigJa, in Form von Lieferrechten für die Produkte der Krombacher Gruppe.
Immo-Nr.2062
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartPacht/Miete
ObjektartGastronomieobjekt
ObjekttypRestaurant
OrtWillich
Gesamtfläche480 m²
Sitzplätze Innen160
Sitzplätze Außen100
Inventarisierungvoll inventarisiert
SaalJa
Pacht/Miete (netto/kalt)3.200 €
ProvisionspflichtigJa, in Form von Lieferrechten für die Produkte der Krombacher Gruppe.
Immo-Nr.2062
Objektbeschreibung:

Wir suchen für ein Objekt in Willich zum nächst möglichen Zeitpunkt einen neuen Pächter. Der Übernahmezeitpunkt erfolgt nach Absprache. Es sind verschiedene Küchenkonzepte denkbar.

Der ehemalige landwirtschaftliche Betrieb wurde vor in 2002 zu einem Gastronomiebetrieb mit angeschlossenem Wein- und Feinkosthandel umfunktioniert. Seit Übernahme des Restaurants vor 20 Jahren durch die aktuellen Pächter, hat sich das Lokal einem exzellenten Ruf erarbeitet und viele Stammkunden und wiederkehrende Veranstaltungen gewinnen können.

Der Restaurantbereich verfügt über ca. 90 Plätze. Im Außenbereich befinden sich 100 weitere Plätze.

Des Weiteren steht ein komplett eigenständiger, konzessionierter weiterer Restaurantbereich bzw. Saal für ca. 70 Personen zur Verfügung. Dieser verfügt über eine offene Showküche, welche als vollwertige Produktionsküche konzessioniert ist. Hier werden zurzeit unter anderem Kochkurse abgehalten. Des Weiteren wird dieser für diverse Veranstaltungen genutzt.

Das angrenzende Außengelände besticht durch seine Schönheit und eignet sich daher hervorragend für freie Trauungen, Firmenevents oder ähnliches. Die Nachfrage nach diesen Veranstaltungen ist in jedem Fall gegeben.

Lage:

Die Gastronomie befindet sich im Städte-Dreieck Düsseldorf-Mönchengladbach und Krefeld mit sehr guter Anbindung über die Autobahn und Bundesstraße. Dennoch liegt das Objekt sehr idyllisch in der Natur. Parkplätze stehen in ausrechender Anzahl am Objekt zur Verfügung.

Der Niederrheintourismus zeichnet sich durch das sehr gute Radwegenetz aus. Einer dieser Radwege führt direkt am Objekt vorbei.

Das Willicher Stadtgebiet ist, typisch für den Niederrhein, von großen, ebenen landwirtschaftlichen Flächen geprägt. Südlich von Schiefbahn gibt es mit dem Schiefbahner Bruch ein Waldgebiet.

Das Objekt verfügt über ein umfangreiches, gutes Einzugsgebiet. Große Städte in der näheren Umgebung Willichs sind Mönchengladbach, Krefeld (angrenzend), Düsseldorf (etwa 20 km), Neuss (etwa 15 km) und in den Niederlanden Venlo (etwa 30 km).

Ausstattung:

Das Objekt ist komplett ausgestattet bzw. inventarisiert. Der komplette, sehr hochwertig vorgenommene Ausbau der Gastronomie ist vom aktuellen Pächter in 2011 durch eigene Investitionen durchgeführt worden. Dafür ist eine zu verhandelnde Ablösesumme zu zahlen.

Das Objekt sowie die Ausstattung ist hochwertig und in einem sehr gepflegten Zustand. Die gastronomische Infrastruktur ist durchdacht und außerordentlich gut organisiert.

In den letzten beiden Jahren wurden unteren anderem folgende weiteren Investitionen getätigt:

- Ausstattung mit Hepa-Filtern (teilweise)

- rollbare Hygienecontainer mit attraktiven Glasabtrennungen

- Neue Außenschirme 4 Stück á 5x5m mit Beleuchtung und Heizstrahlern

- neuwertige Bestuhlung und Terrassentische

Außerdem wurde im Bezug auf Digitalisierung einiges erneuert (Gäste Wlan, digitales Kassensystem mit online Bestellfunktion inkl. neuwertiger Hardware).

Die bisherigen Betriebskostenvorauszahlungen lagen bei netto 980,00 € monatlich. Aufgrund der steigenden Energiepreise ist hier mit einer Steigerung zu rechnen. Strom ist direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen.

Sonstiges:

Gesucht wird ein seriöser, solventer Gastronom (m/w/d) mit beruflicher Leidenschaft.

Bitte beachten Sie, dass die Krombacher Brauerei Bernhard Schadeberg GmbH & Co. KG im Falle einer erfolgreichen Miet-/ Pacht-/ Kaufvermittlung Lieferrechte für ihre Produkte bei dem jeweilig vermittelten Klienten geltend macht. Die Zahlung einer separaten, zusätzlichen Mieterprovision entfällt.