WIR FREUEN UNS, SIE BEI DER SUCHE NACH EINEM PASSENDEN GASTRONOMIEOBJEKT UNTERSTÜTZEN ZU DÜRFEN!

Im Auftrag von Hauseigentümern bzw. Vermietern verfügen wir über ein umfangreiches, überregionales Objektangebot zur Pacht- und Kaufvermittlung, welches hier dargestellt wird. Bei Rückfragen können Sie den jeweilig angegebenen Ansprechpartner selbstverständlich gerne kontaktieren.

Außergewöhnliche Gastronomiefläche in Hamburg

Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Pacht/Miete
Objektart	Gastronomieobjekt
Objekttyp	Restaurant
Ort	Hamburg
Gesamtfläche	746 m²
Gastraumfläche	460 m²

Inventarisierung	nicht inventarisiert
Pacht/Miete (netto/kalt)	8.000 €
Nebenkosten (gebäudebezogen)	3.000 €
Provisionspflichtig	Ja, in Form von Lieferrechten für die Produkte der Krombacher Gruppe.
Kaution	40.000 €
Immo-Nr.	2287

Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Pacht/Miete
Objektart	Gastronomieobjekt
Objekttyp	Restaurant
Ort	Hamburg
Gesamtfläche	746 m²
Gastraumfläche	460 m²
Inventarisierung	nicht inventarisiert
Pacht/Miete (netto/kalt)	8.000 €
Nebenkosten (gebäudebezogen)	3.000 €
Provisionspflichtig	Ja, in Form von Lieferrechten für die Produkte der Krombacher Gruppe.
Kaution	40.000 €
Immo-Nr.	2287

Objektbeschreibung:

Das Restaurant ist Teil des stadtbekannten Gebäude-Ensembles "Winterhuder Fährhaus" direkt am Alsterlauf in Winterhude/Eppendorf. Es befindet sich an einem solitären Standort im selben Gebäude mit dem seit vielen Jahrzehnten in hoher Auslastung betriebenen Privattheater Komödie Winterhuder Fährhaus.

Das Objekt verfügt auf mehreren Ebenen über folgende Aufteilung:

EG: ca. 286 qm, davon:

- Gastraum EG: ca. 211 qm (ca. 43 qm abtrennbar)

- Küche (EG): ca. 57 qm

OG: ca. 153 qm, davon

- Gastraum OG: ca. 116 qm (ca. 22 qm + ca. 94 qm)

UG: ca. 286 qm

- Nebenflächen (Toiletten/Lager/Technik/Vorbereitungsküche)

Des Weiteren steht eine großzügige Terrassenfläche mit ca. 280 qm zur Verfügung.

Lage:

Das Objekt ist von der hochfrequentierten Hudtwalckerstraße sehr gut sichtbar. In der unter dem Objekt befindlichen, öffentlichen Tiefgarage stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. Der U-Bahnhof Hudtwalckerstraße und zahlreiche Buslinien liegen ca. 100 m entfernt.

Das Objekt befindet sich direkt an der neu angelegten und beliebten Veloroute 5, die am Restaurant in den Leinpfad einmündet und von dort, entlang des Alsterlaufs, Winterhude mit der Hamburger Innenstadt verbindet. Der beliebte Alsterwanderweg führt direkt am Restaurant vorbei.

Der Alster-Anleger Winterhuder Fährhaus befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Die Kirche St. Johannis Eppendorf (Eppendorfer Hochzeitskirche) liegt in Sicht- und Gehweite.

Winterhude ist ein Stadtteil im Bezirk Hamburg-Nord der Freien und Hansestadt Hamburg. Mit über 55.000 ist Winterhude der Bevölkerungszahl nach der fünftgrößte Stadtteil Hamburgs.

Ausstattung:

Das Objekt wird mit vorhandener gastronomischer Ausstattung und Infrastruktur, jedoch ohne bewegliche Inventarien vermietet. Eine professionelle technische Ausstattung (Lüftungstechnik, Kühl- und Schanktechnik, Fettabscheider und Thekenanlage) ist vorhanden.

Hinweis: In der aufgeführten Betriebskosten-VZ sind bereits die Heizkosten enthalten.

Sonstiges:

Gesucht wird ein professioneller, seriöser und solventer Gastronom (m/w/d), der das hohe Potential des Objektes versteht.

Bitte beachten Sie, dass die Krombacher Brauerei Bernhard Schadeberg GmbH & Co. KG im Falle einer erfolgreichen Miet-/ Pacht-/ Kaufvermittlung Lieferrechte für ihre Produkte bei dem jeweilig vermittelten Klienten geltend macht. Die Zahlung einer separaten, zusätzlichen Mieterprovision entfällt.