Theater-Gastronomie in zentraler Lage von Siegen

Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Pacht/Miete
Objektart	Gastronomieobjekt
Objekttyp	Restaurant
Ort	Siegen
Gesamtfläche	160 m²
Gastraumfläche	80 m²
Sitzplätze Innen	60
Sitzplätze Außen	40

Inventarisierung	voll inventarisiert
Saal	Ja
Provisionspflichtig	Ja, in Form von Lieferrechten für die Produkte der Krombacher Gruppe.
Immo-Nr.	2472

Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Pacht/Miete
Objektart	Gastronomieobjekt
Objekttyp	Restaurant
Ort	Siegen
Gesamtfläche	160 m²
Gastraumfläche	80 m²
Sitzplätze Innen	60
Sitzplätze Außen	40
Inventarisierung	voll inventarisiert
Saal	Ja
Provisionspflichtig	Ja, in Form von Lieferrechten für die Produkte der Krombacher Gruppe.
Immo-Nr.	2472

Objektbeschreibung:

Das Objekt, welches als Cafe-Bistro-Restaurant geführt wird, befindet sich im Apollo-Theater der Stadt Siegen, ist somit erste Adresse für die Theater-Besucher und generiert eine erste Anzahl an Stammgästen.

Der Gastraum verfügt über ca. 50 Sitzplätze, 12 weitere an Barhockern an der Theke. Weitere 40 Sitzplätze in der Außengastronomie runden das Sitzplatzangebot ab.

Das Foyer des Theaters kann zudem für zusätzliche gastronomische Veranstaltungen (Firmenevents, Präsentationen, usw.) genutzt werden. Hier stehen weitere 3 mobile Theken auf 2 Ebenen zur Bewirtung der Gäste zur Verfügung. Ebenso werden die Besucher des Theaters in den ca. 25-minütigen Pausen mit Getränken und Snacks bewirtet.

Die bisherigen Öffnungszeiten definieren sich wie folgt:

Mo-Fr 11.30 - 14.00 Uhr (Mittagstisch)

Sa - So nur nach Vereinbarung

und jeweils 2 Stunden vor (d.h. ab ca. 17.30 Uhr) und nach einer Vorstellung im Apollo-Theater.

Eine Ausdehnung der Öffnungszeiten ist jedoch erwünscht.

Die Theater-Saison definiert sich von September - Juni eines Jahres (Juli/August keine Veranstaltungen)

Lage:

Siegen, die südlichste Stadt Westfalens, ist eine große kreisangehörige Stadt und die Kreisstadt des Kreises Siegen-Wittgenstein im Regierungsbezirk Arnsberg im Land Nordrhein-Westfalen (Deutschland). Mit knapp über 100.000 Einwohnern ist Siegen eine Großstadt. Seit Juli 2012 nennt sich Siegen Universitätsstadt.

Nach einer deutschlandweiten Satellitenbild-Auswertung innerstädtischer Grünflächen, die 2016 von der Berliner Morgenpost durchgeführt wurde, ist Siegen die grünste Großstadt Deutschlands.

Die nächsten größeren Städte in der Umgebung von Siegen sind (in durchschnittlicher Verkehrsentfernung) im Norden Hagen (83 km), im Südosten Frankfurt am Main (125 km), im Südwesten Koblenz (105 km) und im Westen Köln (93 km).

Das zu vermietende Gastronomieobjekt liegt zentrumsnah in der Unterstadt und eine ausreichende Anzahl an Parkplätzen steht im direkten Umfeld des Objektes zur Verfügung.

Ausstattung:

Das Objekt ist weitestgehend inventarisiert. Eine Inventarmiete ist im Pachtzins inkludiert. Inventarisierung, helle Räumlichkeiten durch eine Glasfront und mögliche Illuminierung des Gastraums sorgen für eine gemütliche und anregende Atmosphäre.

Sonstiges:

Gesucht wird ein professioneller, seriöser und solventer Gastronom (m/w/d) mit beruflicher Leidenschaft.

Bitte beachten Sie, dass die Krombacher Brauerei Bernhard Schadeberg GmbH & Co. KG im Falle einer erfolgreichen Miet-/Pacht-/Kaufvermittlung Lieferrechte für ihre Produkte bei dem jeweilig vermittelten Klienten geltend macht.

Vermieter ist der Apollo-Theater Verein Siegen e.V., der ab 01.08.2023 einen neuen Pächter für die Gastronomie sucht.

Informationen zu den wirtschaftlichen Parametern (Pacht, Nebenkosten, Kaution) in einem persönlichen Gespräch nach Objektbesichtigung.