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Herzlich Willkommen bei der Krombacher Pacht- und Kaufvermittlung

Zentral gelegenes Objekt in Höxter sucht neuen Betreiber

  • Theke I
  • Theke II
  • Gastraum I
  • Gastraum II
  • Gastraum III
  • Außenansicht II
  • Gastraum IV
  • Gastraum V
  • Grundriss EG
  • Außenansicht II
  • Außenansicht I
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartPacht/Miete
ObjektartGastronomieobjekt
OrtHöxter
Gesamtfläche420 m²
Gastraumfläche180 m²
Sitzplätze Innen140
Sitzplätze Außen150
Nebenkosten1.400 €
Kaution3 Monatspachten
Immo-Nr.2051
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartPacht/Miete
ObjektartGastronomieobjekt
OrtHöxter
Gesamtfläche420 m²
Gastraumfläche180 m²
Sitzplätze Innen140
Sitzplätze Außen150
Nebenkosten1.400 €
Kaution3 Monatspachten
Immo-Nr.2051
Objektbeschreibung:

Im vorderen Teil des Objekts befindet sich der Bar – und Thekenbereich,

der zudem als Straßenverkauf für Eis (Eigenproduktion) genutzt wird.

Der Restaurantbereich (140 Plätze) ist optisch ansprechend in verschiedene Bereiche gegliedert, Bistro, Wintergarten und großer Gastraum, der sogar für geschlossene Gesellschaften abgeteilt werden kann.

Die großzügige, gut sichtbare Außengastronomie (150 Plätze) ist direkt vor dem Haus gelegen, mit großen Phönix -Palmen umsäumt und mit einer Markise ausgestattet.

Die Küche (ca. 25 qm) befindet sich im hinteren Bereich der Gastronomie,

eine Erweiterung um ca. 45 qm ist möglich.

Eine Fortführung als Ganztagesgastronomie ist aufgrund des Potentials dieses Standorts absolut zu empfehlen.

Eine Toilette für den Gastraum ist ebenerdig gelegen, die Damen- und Herrentoiletten befinden sich im Untergeschoß.

Lager-, Kühl- und andere Nebenräume im Untergeschoß.

Parkmöglichkeiten mit eigenen Parkplätzen auf dem Hof hinter dem Gebäude,

sowie in öffentlicher Tiefgarage in unmittelbarer Nähe.

Anlieferung über die Fußgängerzone oder über den Hof.

Anmietung einer Wohnung direkt über der Gastronomie möglich.

Lage:

Das Objekt befindet sich direkt in der Innenstadt von Höxter in 1 a Lage

direkt gegenüber dem historischen Rathaus und in der Nähe zum Bahnhof und zur Weserpromenade.

Die beiden stark frequentierten und beliebten Radfernwege R 1 und R 99 haben ihren Schnittpunkt genau hier.

Höxter zählt ca. 30.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Kreises Höxter, gelegen in der touristisch sehr attraktiven Mittelgebirgslandschaft des Weserberglandes.

Beliebte Ziele in der Nähe sind die Porzellanmanufaktur im Schloss Fürstenberg und das Weltkulturerbe Kloster Corvey.

Höxter ist Bundeswehrstandort mit ca. 800 Soldatinnen/Soldaten, besitzt eine

Hochschule (FH) und ist Standort für eine große Reha Klinik eines namhaften Konzerns.

Das Einzugsgebiet erstreckt sich auch über die nahe Landesgrenze nach Niedersachsen zur Nachbarstadt Holzminden (ca. 10 km Entfernung).

Höxter ist Ausrichter der Landesgartenschau 2023, die Stadt bereitet sich auf einen deutlichen Anstieg der Besucherzahlen und eine nachhaltige Belebung des Tourismus vor.

Ausstattung:

Das Objekt wird teilinventarisiert verpachtet.

Alle weiteren Infos auf Anfrage.

Sonstiges:

Wir suchen einen Betreiber/-in mit einem guten Ganztageskonzept und Eigenkapital.