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Herzlich Willkommen bei der Krombacher Pacht- und Kaufvermittlung

Idyllisch gelegenes Hotel in Dodenau (Verpachtung oder Verkauf)

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartPacht/Miete
ObjektartGastronomieobjekt
ObjekttypHotels
OrtBattenberg (Eder)
Wohnfläche100 m²
Gesamtfläche1.500 m²
Gastraumfläche570 m²
Anzahl Zimmer (Wohnung)4
Inventarisierungvoll inventarisiert
SaalJa
ProvisionspflichtigJa, in Form von Lieferrechten für die Produkte der Krombacher Gruppe.
Immo-Nr.2219
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartPacht/Miete
ObjektartGastronomieobjekt
ObjekttypHotels
OrtBattenberg (Eder)
Wohnfläche100 m²
Gesamtfläche1.500 m²
Gastraumfläche570 m²
Anzahl Zimmer (Wohnung)4
Inventarisierungvoll inventarisiert
SaalJa
ProvisionspflichtigJa, in Form von Lieferrechten für die Produkte der Krombacher Gruppe.
Immo-Nr.2219
Objektbeschreibung:

Wir suchen für dieses schöne Inhabergeführte Familienhotel zum nächst möglichen Zeitpunkt einen Pächter für die Gastronomie oder einen Käufer.

Insgesamt besteht das Objekt aus folgenden Räumlichkeiten:

- Gastraum (100 Sitzplätze, aufgeteilt auf zwei Räume)

- Frühstücksraum (40 Sitzplätze)

- Kaminzimmer

- Gesellschaftszimmer

- Kegelbahn

- Tagungsraum

- eine Küche und diverse Lagerräume

Im Außenbereich finden weitere 80 Gäste Platz.

Der Hotelbereich verfügt über 17 Zimmer (4 Einzelzimmer und 13 Doppelzimmer). Des Weiteren befindet sich im Objekt ein Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna.

Der neue Betreiber kann eine Wohnung (100 m²) mit 4 Zimmern, Küche und Bad als Betreiberwohnung zu einem Preis von 500,00 € anmieten.

Der monatliche Pachtpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Pacht Restaurantbereich 1.600 €

Pacht Hotelbereich (optional) 1.500 €

Miete Wohnung 500 €

Gesamt 3.600 €

Der Verkaufspreis der gesamten Immobilie beläuft sich 470.000 € (400.000 € für das Gebäude und 70.000 € für das Inventar)

Lage:

Der Luftkurort Dodenau ist ein Stadtteil von Battenberg und liegt im Landkreis Waldeck-Frankenberg (Nordhessen). Über verschiedene Bundesstraßen ist das Objekt gut zu erreichen (B 236 & B 253).

Die Nähe zum Sauerland und zur Universitätsstadt Marburg lockt viele Hotelgäste an.

Ausstattung:

Das Objekt ist komplett inventarisiert. Bei einer Verpachtung des Objektes ist die Nutzung des Inventars im Pachtpreis enthalten.

Sonstiges:

Gesucht wird ein seriöser, solventer Gastronom (m/w/d) mit Leidenschaft für die Gastronomie.

Das Haus befindet sich in Bezug auf den Brandschutz auf dem neusten Stand.

Bitte beachten Sie, dass die Krombacher Brauerei Bernhard Schadeberg GmbH & Co. KG im Falle einer erfolgreichen Miet-/ Pacht-/ Kaufvermittlung Lieferrechte für ihre Produkte bei dem jeweilig vermittelten Klienten geltend macht. Die Zahlung einer separaten, zusätzlichen Mieterprovision entfällt.