Traditionsgaststätte im Herzen von Montabaur

Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Pacht/Miete
Objektart	Gastronomieobjekt
Objekttyp	Gaststätte
Ort	Montabaur
Gesamtfläche	150 m²
Gastraumfläche	120 m²
Sitzplätze Innen	47
Sitzplätze Außen	16

Inventarisierung	voll inventarisiert
Pacht/Miete (netto/kalt)	1.150 €
Nebenkosten (gebäudebezogen)	250 €
Immo-Nr.	2235

Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Pacht/Miete
Objektart	Gastronomieobjekt
Objekttyp	Gaststätte
Ort	Montabaur
Gesamtfläche	150 m²
Gastraumfläche	120 m²
Sitzplätze Innen	47
Sitzplätze Außen	16
Inventarisierung	voll inventarisiert
Pacht/Miete (netto/kalt)	1.150 €
Nebenkosten (gebäudebezogen)	250 €
Immo-Nr.	2235

Objektbeschreibung:

Wir suchen für dieses Traditionsobjekt schnellstmöglich einen neuen Pächter.

Nach Eigentümerwechsel wurde in 2019 umfangreich in das Objekt investiert und die Gastronomie durch die Krombacher Brauerei angepachtet. Ein sehr guter Bierumsatz in Verbindung mit einer regionalen, gut bürgerlichen Küche (40 % Umsatzanteil) und bisher konstante Automaten-Einnahmen sichern bei einer moderaten Pacht eine Vollexistenz.

Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verpachtung:

- 1 Gastraum

- 1 Küche

- Damen- und Herrentoiletten

- 2 Lagerräume im Keller (Kühlzelle ist ebenfalls vorhanden)

Das Objekt wurde aus Altersgründen aufgegeben.

Bei Bedarf kann ab Sommer eine Wohnung im Haus angemietet werden.

Lage:

Montabaur ist mit ca. 14.000 EW die Kreisstadt des Westerwaldkreises in Rheinland-Pfalz. Sie ist gleichzeitig Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Montabaur, der weitere 24 Ortsgemeinden angehören. Gemäß Landesplanung ist Montabaur als Mittelzentrum ausgewiesen. Überregional bekannt sind das Schloss Montabaur, das Fashion-Outlet-Center (1&1) und der Bahnhof Montabaur mit ICE-Anbindung an der Schnellfahrstrecke Köln–Rhein/Main.

Das Objekt liegt zentral in der Altstadt von Montabaur.

Ausstattung:

Das Objekt ist voll inventarisiert. Kleininventar kann vom Vorpächter abgelöst werden. Für die Ende 2019 neu installierte Küche ist eine Inventarmiete von 300.-€ mtl. zu zahlen.

Sonstiges:

Gesucht wird ein professioneller, seriöser und solventer Gastronom (m/w/d) mit beruflicher Leidenschaft und Affinität für Getränkeverkauf und Thekengeschäft. Das 'eingespielte Küchenteam' kann ggf. übernommen werden.

Bitte beachten Sie, dass die Krombacher Brauerei Bernhard Schadeberg GmbH & Co. KG im Falle einer erfolgreichen Miet-/ Pacht-/ Kaufvermittlung Lieferrechte für ihre Produkte bei dem jeweilig vermittelten Klienten geltend macht. Die Zahlung einer separaten, zusätzlichen Mieterprovision entfällt.