Im Herzen der Altstadt von Bad Berleburg

Das Objekt wurde im Jahr 1996 von den derzeitigen Betreibern käuflich erworben und soll in Priorität 1 über die Brauerei verpachtet werden.

Der Gastraum verfügt über ca. 60 Plätze, weitere 20 Sitzplätze an Barhockern an der Theke bzw. an Stehtischen. Ein vorhandener Vorraum lässt sich bei geschlossenen Gesellschaften als Stellraum für ein Buffet verwenden.

Aufgrund der relativ kleinen Küche wird nur mit einem kleinen aber ausgewogenen Speisenangebot gearbeitet. Der Umsatzanteil Küche liegt aktuell zwischen 25-30%.

Die Aussengastronomie vor dem Objekt bietet ca. 40 Plätze und kann gegen ein Entgelt von aktuell 120.-€ p.a. von der Stadt zugemietet werden.

Die aufgeführten Nebenkosten inkludieren die Nebenkosten der geräumigen Pächter-Wohnung. Diese befindet sich über der Gaststätte, geht über 2 Etagen und ist ca. 150 qm gross (6 Zi/2 Bäder/1 Küche). Die Miete hierfür beträgt 850.- € im Monat.

Das Objekt liegt in zentraler Altstadt-Lage, unweit des Schloss Bad Berleburg.

Mitten im Herzen des Rothaargebirges - eines der schönsten Reiseziele in Deutschland - liegt die 750 Jahre alte Residenzstadt Bad Berleburg. Die Kleinstadt zählt im Kern 7.000 EW und in Summe mit den umliegenden 22 Ortsteilen ca. 19.000 EW, gehört zum Kreis Siegen-Wittgenstein und liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Etwa 23 Kilometer entfernt liegt die aus dem Wintersport bekannte Stadt Winterberg, welche ein weiteres ideales Ausflugsziel im Winter sowie im Sommer bietet.

Für die Übernahme von diversen Küchengeräten ist Eigenkapital erforderlich.

Das Objekt ist komplett inventarisiert. Die Miete für das Inventar ist im Pachtzins bereits inkludiert.

Im Gastraum befindet sich ein rustikaler, gemauerter offener Kamin der insbesondere an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Bitte beachten Sie, dass die Krombacher Brauerei Bernhard Schadeberg GmbH & Co. KG im Falle einer erfolgreichen Miet-/Pacht-/Kaufvermittlung Lieferrechte für ihre Produkte bei dem jeweilig vermittelten Klienten geltend macht.

Gesucht wird ein professioneller, seriöser und solventer Gastronom (m/w/d) mit beruflicher Leidenschaft.

Das Objekt ist frühestens ab Herbst 2024 verfügbar und bietet eine Vollexistenz für eine gastronomisch orientierte Familie.