Idyllischer Landgasthof sucht neuen Besitzer

Das historische Landgasthaus im Fachwerkflair aus dem Jahre 1845 diente damals, wohl seiner unmittelbaren Nähe zur alten Rennstraße, die Frankfurt über den Kleinen Feldberg, vorbei an Mauloff mit Limburg und Köln verband, schon als Einkehrstation für Händler und Zeitreisende. Der Gasthaus ist seit über 160 Jahren sehr bekannt und über 20 Jahre in Familienbesitz.

Ideal ist das Landgasthaus für den Betrieb eines Restaurant mit Biergarten, Party-Service, Abhol- und Lieferservice, Feiern/Veranstaltungen u.v.m.

Das Objekt verfügt über insgesamt 100 Sitzplätze. Davon befinden sich über 40 Sitzplätze in dem malerischen Biergarten und über 50 Sitzplätze im gemütlichen Gastraum.

Im Obergeschoss befindet sich eine 5 Zimmer-Wohnung – welche ideal als Gastwirt-Wohnung genutzt werden kann.

Weilrod liegt im Weiltal, nördlich des Taunuskammes in 210 bis 626 m ü. NN. Nächste größere Städte sind Limburg an der Lahn (22 Kilometer) und Frankfurt am Main (33 Kilometer). Bei Rod an der Weil findet man eine alte Ringwallanlage Rentmauer aus keltischer Vorzeit. Der imposante Rundturm der Burgruine in Altweilnau wird in die Zeit um 1200 datiert.

Die Gegend rund um Weilrod bietet im Sommer wunderschöne Rad- und Wanderwege - im Winter dafür herrliche Langlauf - und Rodelbahnen.

Die Städte Usingen, Bad Camberg und Idstein bieten verfügen über eine jeweils eine umfangreiche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, kleine Einkaufzentren, Banken, Postämtern, Fachärzten, Apotheken, Krankenhäuser, Kindergärten, Gymnasien, Gesamtschulen und im Stadtkern, Boutiquen, Restaurants, Cafés, Bistros, Hotels, attraktive Veranstaltungen, sowie ein reges Vereinsleben u.v.m.

Bad Camberg mit DB-BHF und Autobahn A3-Anschluß ca. 11 Min.

Usingen ca. 13 Min, Idstein ca. 15 Min.

Frankfurt-City ca. 45 Min., Frankfurt-Airport ca. 41 Min.,

Limburg - ICE-BHF. ca. 25 Automin. entfernt.

Das Objekt ist teil-inventarisiert und kann gegen eine Ablösesumme übernommen werden. Die Summe wird bei dem Besichtigungstermin verhandelt.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

ca. 105,90 m² Gewerbefläche

großer Gastraum mit Theke ca. 50 Sitzplätze zur Bewirtung und 2 Durchreichen zur Küche. Restaurant-Küche, Toilettenanlage, 2 Lagerräume, Spülraum mit Ausgang nach draußen. 2 Vorrats-/Kellerräume ca. 28,14 m²

Obergeschoss:

ca. 108,65 m² Wohnfläche

Flur, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Büro, Wohnküche, Bad (niedrige Decke). Der Dachboden kann zum Wohnraum ausgebaut werden.

Kellergeschoss:

Kellerraum/Lagerraum/Bieranlage, 1 Heizungsraum mit Waschmaschinenplatz und Ausgang nach draußen

Gesucht wird ein seriöser, solventer Gastronom (m/w/d) mit Leidenschaft für die Gastronomie.

Es ist externe Maklerprovision zu zahlen. Diese ist bereits im Kaufpreis inkludiert.

Bitte beachten Sie, dass die Krombacher Brauerei Bernhard Schadeberg GmbH & Co. KG im Falle einer erfolgreichen Miet-/ Pacht-/ Kaufvermittlung Lieferrechte für ihre Produkte bei dem jeweilig vermittelten Klienten geltend macht. Die Zahlung einer separaten, zusätzlichen Mieterprovision entfällt.