Traditionsobjekt in Gerlingen (Gemeinde Wenden)

Bei dieser Traditions-Gaststätte handelt es sich um eine reine Schankwirtschaft mit bierbegleitenden Speisen und ist Stammlokal von diversen Ortsvereinen.

Der Gastraum mit Theke verfügt über 32 Sitzplätze zzgl. 6 Thekenplätze.

Ein Saal, in direkter Verbindung zum Gastraum, verfügt zusätzlich über ges. 46 Sitzplätze, wobei dieser nochmal durch eine Ziehharmonika-Tür unterteilt werden kann (30 + 16 Sitzplätze). Dies bietet den Vorteil, auch kleinere Gruppen getrennt zu bewirten.

2 Kegelbahnen und die sanitären Anlagen befinden sich im KG.

Die Sanierung der Sanitärräume wurde 2017 durchgeführt (Bodenbeläge, Wände, Sanitärobjekte und Kabinen).

Eine aufgeständerte Terrasse mit ca. 15 Plätzen und ein barrierefreier Zugang ist für die linke Hausseite in Planung. Ausserdem eine behindertengerechte Toilette im EG.

Im 1.OG vorhandene, sehr einfache Fremdenzimmer werden aktuell vom Hauseigentümer zu Wohnungen umgebaut. Bei Bedarf kann hier eine Pächter-Wohnung (65, 75 oder 120 qm, ca. 8.-€/qm) zur Verfügung gestellt werden.

Die Umbaumaßnahmen betreffen die Gastronomie nicht unmittelbar, da Obergeschoss und Gastronomie getrennte Nebeneingänge haben.

Der Ort Gerlingen (ca. 2.500 Einwohner) zählt zur Gemeinde Wenden im Kreis Olpe, Sauerland-NRW und liegt direkt an dem AB-Kreuz Olpe Süd A4/A45. Das Objekt liegt in der Ortsmitte von Gerlingen an der stark befahrenen Ortsdurchfahrt Koblenzer Strasse, die für zusätzliche Frequenz sorgt.

Die Gasträume sind zweckmäßig möbliert. Eine Inventarmiete ist diesbzgl. im Pachtzins inkludiert. Die Küche muss, je nach geplantem Küchenangebot, inventarisiert werden.

Die Heizungsanlage wurde 2020 saniert (Umstellung von Heizöl auf energieeffiziente Pelletanlage mit Pufferspeichern).

Alternativ liegen zudem Investitionspläne seitens des Hauseigentümer zur Modernisierung des Gastronomiebetriebs vor, die jedoch nur in Abstimmung mit einem neuen Pächter realisiert werden und modifizierte Pachtkonditionen bedingen. Weitere Informationen hierzu in einem persönlichen Gespräch nach Objektbesichtigung.

Gesucht wird ein professioneller, seriöser und solventer Gastronom (m/w/d) mit beruflicher Leidenschaft.

Bitte beachten Sie, dass die Krombacher Brauerei Bernhard Schadeberg GmbH & Co. KG im Falle einer erfolgreichen Miet-/Pacht-/Kaufvermittlung Lieferrechte für ihre Produkte bei dem jeweilig vermittelten Klienten geltend macht.