Attraktive Neubau-Gastronomiefläche in Frankfurt am Main (Eschersheim)

Gastronomische Gewerbefläche in einem hochwertigen Neubauobjekt im Frankfurter Stadtteil Eschersheim.

Der Neubau auf dem Areal in der Eschersheimer Landstraße, welches früher u.a. das traditionsreiche Gasthaus "Drosselbart" beherbergte, soll nach einer Bauzeit von ca. 4 Jahren im Frühjahr 2024 fertiggestellt sein.

Neben zahlreichen Wohnungen umfasst die neu gebaute Liegenschaft eine Gewerbefläche im Erdgeschoss, die künftig gastronomisch genutzt werden soll. Diese inkludiert folgende Flächen:

- Innenbereich: ca. 245 qm, davon ca. 135 qm Gastraum mit ca. 80-90 Sitzplätzen, ca. 25 qm Bar/Thekenbereich mit ca. 15-20 Thekenplätzen sowie ca. 85 qm Nutz- und Nebenflächen (Küche, Lager, Sanitäranlagen, Büro).

- Außenbereich: ca. 200 qm (Biergarten mit ca. 120 Sitzplätzen unter altem Baumbestand).

Der ausgewiesene monatliche Netto-Mietzins basiert auf einem Mietpreis von 22.-€/qm, wobei die vorgenannte Außengastronomiefläche nur zu 50% angerechnet wird.

Der Stadtteil Eschersheim, ein Stadtteil von Frankfurt am Main, liegt nördlich der Frankfurter Innenstadt im Ortsbezirk Frankfurt-Mitte-Nord. Der Stadtteil wird von sieben anderen Stadtteilen umschlossen. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 15.000.

Durch den Stadtteil verläuft die Eschersheimer Landstraße von Süd nach Nord, eine der längsten Straßen der Stadt. Im Stadtteil Eschersheim befinden sich zwei U-Bahn-Stationen (Weißer Stein und Lindenbaum), welche jeweils von den Linien U1, U2, U3 und U8 angefahren werden.

Viele Frankfurter Bürger verbinden mit der Adresse des Objekts ein Stück städtische Tradition. Seit vielen Generationen kehrten dort Gäste in das dort ehemals beheimatete Gartenlokal 'Drosselbart' ein. Schon zu Vorkriegszeiten verköstigte die Gaststätte seine Besucher unter dem Namen 'Zur Stadt Frankfurt' mit hessischen Spezialitäten.

Das Objekt wird konzessionsfertig erstellt, ist jedoch nicht inventarisiert. Hier bietet sich dem zukünftigen Betreiber die Gelegenheit, einen eigenen Stil in der geplanten Konzeption einzubringen.

Vor diesem Hintergrund ist die Verfügbarkeit eines gewisses Maßes an Eigenkapital erforderlich.

Gesucht wird ein professioneller, seriöser und solventer Gastronom (m/w/d) mit beruflicher Leidenschaft.

Bitte beachten Sie, dass die Krombacher Brauerei Bernhard Schadeberg GmbH & Co. KG im Falle einer erfolgreichen Miet-/Pacht-/Kaufvermittlung Lieferrechte für ihre Produkte bei dem jeweilig vermittelten Klienten geltend macht.