Gastronomie in Langenfeld

Für ein beliebtes und wirtschaftlich solides Gastronomieobjekt in Langenfeld wird ein Käufer (m/w/d) gesucht!

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in sehr gutem Zustand. Im Jahr 2009 wurde das Objekt kernsaniert und ein Anbau errichtet. Es herrscht kein Renovierungsstau.

Die Gastronomiefläche wird seit Jahren sehr erfolgreich durch die derzeitigen Eigentümer als Wirts- bzw. Brauhaus betrieben und gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:

- Gastraum (ca. 75 Sitzplätze)

- abtrennbares Gesellschaftszimmer (35 Sitzplätze)

- Küche

- Lagerräume

- Toilettenanlagen

Zusätzlich bietet das Objekt einen gemütlichen Biergarten mit ca. 70 Sitzplätzen.

Die Gesamtfläche (Innen) des Gebäudes beträgt ca. 590 m², das Grundstück ist ca. 600m² groß

Im Gebäude befinden sich außerdem zwei Wohnungen mit jeweils ca. 80m² Wohnfläche. Darüber hinaus befinden sich auf dem Grundstück eine Garage sowie 3 Stellplätze.

Das Objekt befindet sich verkehrsgünstig gelegen und gut sichtbar an einer der Hauptstraßen in Langenfeld.

Langenfeld ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Kreis Mettmann (Regierungsbezirk Düsseldorf) mit ungefähr 59.000 Einwohnern.

Das Objekt ist hochwertig und technisch einwandfrei inventarisiert. Für das Inventar ist eine Ablösesumme in Höhe von VB 250.000 € zusätzlich zum Kaufpreis zu entrichten.

Insgesamt beläuft sich der Kaufpreis für die gesamte Immobilie inkl. Grundstück, Garage, 3 Stellplätze und Inventar somit auf 1.500.000 €.

Bitte beachten Sie, dass die Krombacher Brauerei Bernhard Schadeberg GmbH & Co. KG im Falle einer erfolgreichen Miet-/ Pacht-/ Kaufvermittlung Lieferrechte für ihre Produkte bei dem jeweilig vermittelten Klienten geltend macht. Die Zahlung einer separaten, zusätzlichen Mieterprovision entfällt.