Familiär geführtes Hotel mit Veranstaltungsräumen

Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Pacht/Miete
Objektart	Gastronomieobjekt
Objekttyp	Hotels
Ort	Lichtenfels
Wohnfläche	90 m²
Gesamtfläche	2.000 m²
Anzahl Zimmer (Wohnung)	4
Sitzplätze Innen	160
Sitzplätze Außen	50

Inventarisierung	voll inventarisiert
Saal	Ja
Pacht/Miete (netto/kalt)	9.000 €
Nebenkosten (gebäudebezogen)	2.500 €
Provisionspflichtig	Ja, in Form von Lieferrechten für die Produkte der Krombacher Gruppe.
Kaution	30.000 €
Immo-Nr.	2278

Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Pacht/Miete
Objektart	Gastronomieobjekt
Objekttyp	Hotels
Ort	Lichtenfels
Wohnfläche	90 m²
Gesamtfläche	2.000 m²
Anzahl Zimmer (Wohnung)	4
Sitzplätze Innen	160
Sitzplätze Außen	50
Inventarisierung	voll inventarisiert
Saal	Ja
Pacht/Miete (netto/kalt)	9.000 €
Nebenkosten (gebäudebezogen)	2.500 €
Provisionspflichtig	Ja, in Form von Lieferrechten für die Produkte der Krombacher Gruppe.
Kaution	30.000 €
Immo-Nr.	2278

Objektbeschreibung:

Für ein familiäres, liebevoll eingerichtetes Hotel mit 50 Zimmern und großen Gastraumflächen wird aus Altersgründen ein neuer Betreiber gesucht.

Das Objekt befindet sich im touristischen Dreieck Edersee - Winterberg - Willingen und hat eine Kapazität von 100 Betten, wodurch das alteingesessene Hotel sehr attraktiv für Tagungen oder auch Gruppenreisen ist. Aktuell wird das Objekt von den Eigentümern persönlich geführt, weshalb für den potentiellen Nachfolger ein reibungsloser und begleitender Übergang des Geschäftes möglich ist.

Das Hotel wurde in der Vergangenheit fortlaufend renoviert bzw. modernisiert hat jedoch seinen ursprünglichen Charme stets behalten. Die hellen und geräumigen Zimmer sind mit entsprechend modernen Standards ausgestattet.

Durch die Räumlichkeiten sind neben dem Hotelbetrieb weitere Veranstaltungsmöglichkeiten wie Hochzeiten, Seminare, Weihnachtsfeiern etc. gegeben und somit attraktive Zusatzgeschäfte erzielbar.

Im Einzelnen umfasst das Objekt folgende Gastflächen:

- Gastraum für bis zu 130 Personen

- Stube für bis zu 35 Personen

- Außenbereich für bis zu 50 Personen

sowie folgende Bettenkapazität:

- 100 Betten

Es herrscht eine internationale Gästestruktur. Das Hotel ist neben deutschem Publikum auch bei bei holländischen, belgischen, und dänischen Gästen beliebt.

Eine angeschlossene Betreiberwohnung mit einer Fläche von 90 qm (4 Zimmer, Küche, Bad) ist in der monatlichen Pacht enthalten.

Lage:

Die Gemeinde Lichtenfels im Landkreis Waldeck-Frankenberg (Nordhessen) hat ca. 4000 Einwohner und befindet sich zwischen den jeweils ca. 15 km entfernten Städten Korbach und Frankenberg. Darüber hinaus zählt der Ort mit ca. 100 km2 Fläche zu den ausgedehntesten und waldreichsten Gemeinden des Landkreises. Das Hotel liegt im Ortsteil Lichtenfels-Fürstenberg auf einer Bergkuppe mit wunderbaren Blick auf das Sauerland. Der Nationalpark Kellerwald-Edersee befindet sich in ca. 3 km Entfernung.

Im weiteren Umkreis von ca. 30 km findet man die touristischen Hochburgen Willingen & Winterberg.

Erreichbar ist das Objekt über die B252 die die Städte Korbach mit Frankenberg verbindet.

Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück sind ausreichender Anzahl vorhanden.

Ausstattung:

Das Objekt ist voll inventarisiert. Für das Großinventar wird eine monatliche Pacht in Höhe von 2.000,00€ erhoben, das Kleininventar kann für 25.000 € VB vom Eigentümer abgelöst werden.

Sonstiges:

Gesucht wird ein seriöser, solventer Gastronom (m/w/d) mit Leidenschaft für die Gastronomie.

Ein Verkauf der Immobilie wird bei entsprechendem Interesse letztendlich favorisiert. Hierbei ist das Modell des Mietkaufs eine mögliche Variante. Nähere Informationen hierzu in einem persönlichen Gespräch nach Objektbesichtigung.

Bitte beachten Sie, dass die Krombacher Brauerei Bernhard Schadeberg GmbH & Co. KG im Falle einer erfolgreichen Miet-/ Pacht-/ Kaufvermittlung Lieferrechte für ihre Produkte bei dem jeweilig vermittelten Klienten geltend macht. Die Zahlung einer separaten, zusätzlichen Mieterprovision entfällt.